Guía de Subvenciones para Aerotermia en la Comunidad de Madrid 2025

El año 2025 se presenta como un periodo de oportunidades únicas para los residentes de la Comunidad de Madrid que buscan modernizar sus hogares mediante la instalación de sistemas de energías renovables. En línea con los objetivos energéticos de la Unión Europea para 2030, que exigen que todos los nuevos edificios cuenten con sistemas alternativos, las bombas de calor o aerotermia se posicionan como una alternativa moderna y respetuosa con el medio ambiente. También puedes ahorrar con la aerotermia en la factura de la luz. A diferencia de años anteriores, a partir de 2025 ya no se ofrecerán ayudas para el reemplazo de calderas de gas por versiones de alta eficiencia energética, lo que subraya el enfoque en la reducción de la dependencia de combustibles fósiles y la promoción de tecnologías más eficientes.

¿Por qué recibe subvenciones la aerotermia?

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid apoyan la aerotermia debido a su alta eficiencia energética, que puede generar ahorros significativos en la factura eléctrica, y su contribución a la reducción de emisiones de CO2 y la dependencia de combustibles fósiles. Esta tecnología es clave para los objetivos de sostenibilidad de Madrid hacia un futuro más sostenible y resiliente al cambio climático.

Tipos de Ayudas y Subvenciones Disponibles en Madrid para 2025

Aunque en años pasados hubo subvenciones directas generales para aerotermia, las ayudas para 2025 se enfocan en deducciones fiscales y programas específicos que buscan fomentar esta tecnología.

1. Deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)

Esta deducción es de ámbito estatal y beneficia a quienes instalaron aerotermia entre octubre de 2021 y diciembre de 2025. Para acceder a ella, es indispensable contar con dos Certificados de Eficiencia Energética (CEE): uno inicial y otro posterior a la mejora energética, que acrediten la actuación. El importe de la deducción varía según el nivel de mejora energética logrado:

• Deducción del 20%: Si se demuestra una reducción de al menos el 7% en la demanda de calefacción y refrigeración.
• Deducción del 40%: Si se logra una reducción de al menos el 30% en el consumo de energía primaria no renovable, o si la vivienda obtiene una calificación energética «A» o «B». Esta deducción puede alcanzar hasta 7.500€ y reducir el IRPF de manera significativa, como en un caso práctico donde una inversión de 35.000€ puede resultar en un ahorro de 3.814€ en el IRPF tras una deducción del 40%.
• Deducción del 60%: Aplicable en el caso de edificios de viviendas donde toda la instalación se ve afectada, con una reducción de consumo de al menos el 30% o una calificación energética «A» o «B». Para copropietarios, cada titular puede deducirse el 60% sobre una base máxima de 5.000€ anuales durante tres años, permitiendo una deducción total de hasta 18.000€ en tres años para ambos titulares.

Los gastos deducibles incluyen proyectos técnicos, dirección y ejecución de obras, equipos, materiales y la emisión del certificado energético. El pago de las mejoras debe realizarse mediante medios rastreables como transferencia bancaria o tarjeta.

2. Plan Cambia 360 (Ayuntamiento de Madrid)

Este programa, impulsado por el Ayuntamiento de Madrid y parte de la Estrategia de Sostenibilidad Ambiental Madrid 360, tiene como objetivo fomentar el desmantelamiento de calderas colectivas de gasóleo C en edificios residenciales y de uso terciario, sustituyéndolas por sistemas de calefacción o calefacción y ACS renovables, como la aerotermia. La finalidad es reducir las emisiones contaminantes y mejorar la eficiencia energética.

• Cobertura: Hasta el 60% del coste total para la renovación de instalaciones térmicas en edificios residenciales, y hasta el 40% en edificios no residenciales.
• Beneficiarios: Comunidades de propietarios con al menos dos viviendas, personas físicas o jurídicas propietarias o arrendatarias de propiedades con dos o más viviendas, y propietarios de establecimientos o edificios del sector terciario.
• Plazo de Solicitud: Las solicitudes para 2025 pueden presentarse desde el 21 de abril hasta el 25 de noviembre de 2025.
• Ejecución: La reforma debe ejecutarse entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2025, con la salvedad de que el certificado de instalación debe solicitarse antes del 31 de diciembre de 2025 y diligenciarse antes del 28 de febrero de 2026.

Es imprescindible que la instalación sea realizada por empresas instaladoras adheridas al Plan Cambia 360. No son subvencionables instalaciones en edificios de nueva construcción, ampliaciones, o la compra sin instalación.

3. Programa Next Generation EU (RD 477/2021)

Gestionado por la Comunidad de Madrid a través de la Fundación de la Energía (FENERCOM), este programa se financia con fondos NextGenerationEU y busca mejorar la eficiencia energética de los edificios, incluyendo la aerotermia.

• Objetivo: Reducir el coste total de la instalación y agilizar el retorno de la inversión, impulsando el uso de energías renovables.
• Cuantía de la Ayuda: Las ayudas base son de 500 € por kilovatio (kW) de potencia del equipo, con un máximo de 3.000 € por vivienda (650 €/kW y 3.900 € en viviendas públicas o del tercer sector). Puede ascender a 6.500€ para viviendas unifamiliares y hasta 15.000€ en proyectos colectivos o en zonas de especial protección.
• Ayudas Complementarias: Se pueden obtener ayudas adicionales si se instalan sistemas que potencien la eficiencia, como suelo radiante (hasta 600 €/kW con tope de 3.600 €) o radiadores de baja temperatura (hasta 550 €/kW con tope de 1.830 €).
• Requisitos: Se aplican a sistemas que logren reducir al menos un 7% la demanda energética de calefacción y refrigeración, y rebajar el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%, o mejorar la calificación energética a clase «A» o «B».
• Plazo de Solicitud: La fecha límite para presentar solicitudes de las subvenciones Next Generation fue el 31 de julio de 2024, aunque las Comunidades Autónomas gestionan sus propias convocatorias y plazos.

4. Incentivos CAE (Certificados de Ahorro Energético)

Los CAE representan un ahorro de energía final equivalente a 1 kWh tras llevar a cabo una actuación de eficiencia energética. Estos certificados pueden monetizarse, permitiendo recuperar parte del coste de las inversiones en eficiencia energética. Es posible maximizar los beneficios económicos combinando los CAE con deducciones del IRPF, lo que garantiza una reducción significativa en los costos iniciales. Empresas autorizadas como Evoconfort pueden asesorar y gestionar estos certificados.

5. Bonificaciones en el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Algunos municipios en Madrid ofrecen bonificaciones de hasta el 50% de la cuota íntegra del impuesto, aplicables durante 3 años consecutivos a partir del siguiente a la instalación, para inmuebles que hayan instalado sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar. Para aplicarlas, se debe solicitar en el ayuntamiento correspondiente con la documentación acreditativa.

¿Quiénes Pueden Solicitar Estas Ayudas?

Diversos perfiles pueden beneficiarse de estas ayudas, incluyendo:

• Propietarios de viviendas unifamiliares.
• Comunidades de propietarios de edificios con al menos dos viviendas.
• Inquilinos o usufructuarios, siempre que cuenten con autorización escrita del propietario.
• Personas jurídicas: Empresas, entidades sin ánimo de lucro o cooperativas de vivienda, especialmente si el edificio está destinado a alquiler social o usos similares.
• Colectivos vulnerables: Se priorizan solicitudes de familias numerosas, personas con discapacidad, unidades de convivencia con ingresos bajos y viviendas en municipios rurales o zonas de especial protección, pudiendo optar a subvenciones del 100% en casos de vulnerabilidad social y económica.

En todos los casos, el inmueble debe estar situado en la Comunidad de Madrid y la actuación debe cumplir con los requisitos técnicos y administrativos de la convocatoria oficial.

Requisitos Generales para Acceder a las Subvenciones

Aunque los requisitos pueden variar, algunos criterios son comunes para la mayoría de las ayudas:

• No haber iniciado la instalación antes de solicitar la ayuda; el inicio de las obras o la firma del contrato debe ser posterior al registro de la solicitud.
• Contratar a una empresa instaladora autorizada y registrada en Madrid.
• Presentar Certificados de Eficiencia Energética (CEE): uno previo y otro posterior a la actuación que demuestren una mejora energética mínima (ej. 30% de reducción en consumo de energía no renovable o calificación «A» o «B»).
• Aportar documentación completa: DNI del solicitante, referencia catastral, presupuesto detallado, declaración responsable, y en su caso, proyecto técnico.
• Para instalaciones colectivas, se requiere el acuerdo de la junta de propietarios.
• Cumplir con los estándares de eficiencia energética y proporcionar una garantía mínima de dos años para el equipo y la instalación.
• La aerotermia debe reemplazar a un sistema de calefacción menos eficiente (ej. calderas de combustibles fósiles).
• El solicitante debe estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Proceso de Solicitud Paso a Paso

El proceso para solicitar las subvenciones ha sido optimizado para 2025:

1. Verificación de Elegibilidad: Asegúrese de cumplir con todos los requisitos. Puede usar un simulador online de la Comunidad de Madrid.
2. Obtención de Presupuestos: Solicite presupuestos detallados de al menos tres empresas instaladoras autorizadas, incluyendo desglose de costes, especificaciones técnicas y estimación de ahorro. Si el importe es superior a 40.000€, se requiere un mínimo de tres ofertas de diferentes proveedores.
3. Recopilación de Documentación: Reúna todos los documentos necesarios, como DNI, certificado de empadronamiento, título de propiedad, CEE actual, presupuesto seleccionado, etc..
4. Presentación de la Solicitud: Se realiza exclusivamente de forma telemática a través de la sede electrónica de la Comunidad de Madrid, o a través de la aplicación informática CALDERASYCLIMA para el Plan Cambia 360.
5. Seguimiento de la Solicitud: Consulte periódicamente el estado de su expediente y responda a cualquier requerimiento de información adicional.
6. Disposición y Aceptación: El plazo máximo de resolución es de 6 meses. Si es aprobada, recibirá una notificación y deberá aceptarla formalmente en un plazo establecido (generalmente 10 días hábiles).
7. Ejecución de la Instalación: Una vez aceptada la ayuda, coordine con la empresa instaladora. La instalación debe completarse en el plazo máximo establecido (normalmente 12 meses desde la notificación de concesión).
8. Justificación y Pago: Tras finalizar la instalación, recopile y presente toda la documentación justificativa (facturas, certificados de instalación diligenciados, justificantes de pago bancarios, certificado de inutilización del generador antiguo). Una vez verificada, recibirá el pago de la subvención.

Es importante destacar que las solicitudes suelen procesarse por orden de presentación hasta agotar el presupuesto asignado, por lo que se recomienda iniciar el proceso lo antes posible.

Cuantía de las Ayudas y Coste Estimado de la Aerotermia

Las subvenciones para aerotermia en la Comunidad de Madrid pueden cubrir entre un 40% y un 70% del coste subvencionable del proyecto. Para una vivienda unifamiliar de entre 90 y 130 m², el coste medio de instalar aerotermia se sitúa entre 7.000 € y 10.500 €. Sin embargo, gracias a las ayudas del Plan Cambia 360 y los fondos europeos Next Generation, junto con las deducciones fiscales del IRPF, el precio real tras aplicar las subvenciones puede quedar en torno a 3.000 € – 4.500 €.

Además de la inversión inicial, la aerotermia genera un ahorro energético anual estimado entre 600 € y 800 €, lo que permite amortizar la inversión en pocos años. Este ahorro puede aumentar hasta 1.700 euros anuales si se combina con sistemas de autoconsumo fotovoltaico.

Compatibilidad de Ayudas y Combinación para Mayores Beneficios

Las ayudas son generalmente compatibles entre sí, permitiendo maximizar los beneficios económicos mediante la combinación de varias, incluyendo deducciones del IRPF y certificados de ahorro energético (CAES). Sin embargo, la cuantía máxima de todas las ayudas en su conjunto no puede superar el 90% de la inversión incentivable (IVA excluido), de modo que siempre debe haber una inversión adicional de inversores privados de al menos el 10%. Los solicitantes deben declarar todas las ayudas solicitadas u obtenidas para la misma inversión para evitar incompatibilidades.

Aerotermia vs. Otros Sistemas de Climatización

La aerotermia destaca por su muy alta eficiencia energética (COP 3-5) y muy bajo impacto ambiental. Aunque su coste inicial puede ser alto, su bajo coste operativo la convierte en una opción muy atractiva a largo plazo, especialmente si se compara con calderas de gas o gasóleo que tienen eficiencias medias o bajas y un mayor impacto ambiental y costes operativos. La geotermia, aunque ofrece una eficiencia muy alta, tiene un coste inicial significativamente mayor.

Conclusión

Invertir en aerotermia en la Comunidad de Madrid en 2025 no solo representa una mejora en la eficiencia y confort del hogar, sino que también es una oportunidad para contribuir a los objetivos de sostenibilidad, aprovechando los importantes incentivos fiscales y económicos disponibles. Es fundamental consultar las actuaciones subvencionables y contactar con empresas instaladoras autorizadas para recibir asesoramiento y gestionar la tramitación de las subvenciones. En Cero2 estaremos encantados de gestionar todo el trámite por ti, para que solo te preocupes en disfrutar de tu nueva aerotermia, ponte en contacto con nosotros sin compromiso.